2 Zimmer Obergeschoss-Wohnung in Stade mit ca. 60 m² Wohnfläche. 

  
Die Wohnung besteht aus Wohn- / Esszimmer mit Zugang zum Balkon/Loggia, Küche mit Einbauküche und ebenfalls Zugang zum Balkon/Loggia, Schlafzimmer, Bad mit Wanne mit Duschtrennwand, Flur, Balkon/Loggia und Abstellraum (auch als kleines Büro nutzbar).
 Die Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme. 
   In dem Haus befinden sich 5 Wohneinheiten. Ein Stellplatz gehört nicht zur Wohnung. 
 PKW-Stellplätze sind aber im Umfeld vorhanden.

Die Beheizung des Hauses erfolgt über eine  Gaszentralheizung. Die Wohnung verfügt, wie alle anderen Wohnungen des Hauses, über eine eigene Gastherme. Der Energiebedarfsausweis vom    20.04.2022, gültig bis 19.04.2032, für die Wohnung liegt vor.
        Der Ausweis weist einen Endenergiebedarf von 119,6 kWh/(m²a), Energieklasse E, aus. Wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis Erdgas E. 

Die monatliche Kaltmiete beträgt 490,- € 
 zzgl. 130,- € Nebenkosten. 
         Heizkosten/Gas, Wasser/Abwasser und Strom rechnet der Mieter direkt mit den Versorgern/Entsorger ab. 
 
 Jede Wohnung verfügt über eine eigene Gastherme 

Die Wohnung ist frei zum 01.07.2026

 
Es wird höflichst darum gebeten, das Grundstück nicht ohne Terminabsprache zu betreten um die Privatsphäre  der Mieter zu wahren. 
Vielen Dank für Ihr Verständnis 
 
Einen gewünschten Besichtigungstermin können Sie mit meinem büro abstimmen. 
Aus datenschutzrechtlichen Gründen sind im Exposé aktuelle Innenaufnahmen der vom jetzigen Mieter bewohnten Wohnung nicht enthalten.
 Wir bitten um Verständnis.