5-Zimmer Erdgeschoss-Wohnung in Horneburg, Landkreis Stade

Die Wohnung befindet sich in einem Wohnhaus mit fünf Wohnungen.   
                       
Diese Wohnung besteht aus Diele, Wohnraum,
                 4 weiteren Zimmern, Loggia, Terrasse, Küche mit EBK, Bad, Gäste-WC und Abstellraum. 
Die Beheizung erfolgt über eine Ölzentralheizung
 
           Zur Wohnung gehört 1 Garage. Weitere Parkmöglichkeiten sind an der Straße gegeben.
 
 Der Hauseingangsflur wird mit 2 weiteren Mietparteien gemeinsam genutzt.
 
 Gartennutzung wird nicht vereinbart, der Garten wird im Auftrag des Vermieters gärtnerisch gepflegt. 
 
                                    Der Bahnhof Hornburg ist fußläufig erreichbar. Bis Hamburg-Zentrum sind es mit dem Auto ca. 60 km. Hornburg verfügt über den Autobahnschluss A 26.
 
Umfangreiche Einkaufsmöglichkeiten sowie auch Ärzte, Apotheken etc. sind direkt in Horneburg zu finden.    
 

 

Die Kaltmiete beträgt 950,- € zuzüglich 180,- € Neben- und 200,- € Heizkosten. Es steht   Kabel-TV zur Verfügung. Die Kosten betragen monatlich zusätzlich 

             38,- €. Strom meldet der Mieter selbst beim Versorger auf eigene Rechnung an.  

                             Die Mietsicherheit beträgt 2 Monatskaltmiete, mithin 1.900,- €  

Der Energieverbrauchsausweis vom 30.03.2026 liegt vor und weist einen Endenergieverbrauch von 107,8 kWh/ (m².a), Energieklasse D, aus.     
Wesentlicher Energieträger für Heizung und

  Warmwasser lt. Energieausweis Heizöl.   

                                                                  Einschätzung: 
Großzügig geschnittene Wohnung für die Familie oder Paar mit großem Raumbedarf.
                   Es wird keine Tierhaltung, explizit Hundehaltung gewünscht. 
                               Wir bitten diesbezüglich um Verständnis.
 
                    Vor Abschluss eines Mietvertrages wird um einen aktuellen Schufa-                                              Bonitätsnachweis sowie einen aktuellen Gehaltsnachweis gebeten.