Bezahlbares Wohnglück in Buxtehude … provisionsfrei für den Erwerber !                     
In Buxtehude in Nähe des Krankenhauses befindet sich diese gepflegte Doppelhaushälfte auf einem ca. 400 m² großen Grundstück.
 
 

Das Haus, mit roter Ziegelfassade und roten Dachpfannen, wurde ca. 1950 massiv gebaute, in den späteren Jahren umgebaut sowie im Jahre 1980 um einen Anbau über Keller- und Erdgeschoss erweitert. Im Dachgeschoss ist eine großzügige, ca. 30 m² große Dachterrasse entstanden. Die jetzige Wohnfläche über Erd- und Dachgeschoss beträgt ca. 95 m² zzgl. 
ca. 60 m² Nutzfläche im Kellergeschoss.
 
 

Der Energiebedarfsausweise vom 30.01.2026 für das Haus liegt vor. Er weist als Endenergiebedarf den Wert 212,8 kWh (m².a), Energieklasse G, aus, Baujahr des Gebäudes lt. Energieausweis ca. 1950, wesentlicher Energieträger lt. Energieausweis Erdgas E,
Baujahr Wärmerzeugers, Gasbrennwert, lt. Energieausweis 2013.
Der Energieausweis ist gültig bis 29.01.2036. 
Eine Kopie des Energieausweises liegt dem Exposé als Anlage bei, das ich Ihnen gerne zusende oder bei der Besichtigung aushändige. 

Die Vermittlung erfolgt für den Käufer provisionsfrei.
                           Die Provisionsvereinbarung wurde mit
               dem Verkäufer getroffen.

             EINSCHÄTZUNG
                        Bezahlbares Domizil für den schlanken Geldbeutel.
                    Mit etwas handwerklichem Geschick aufgefrischt,
                     bietet es Potenzial für kleines Wohnglück in Buxtehude
 
Zur eigenen Einschätzung ist eine Besichtigung aber unumgänglich, die hier gemachten Angaben und Informationen können nur einen groben Umriss
         des Angebotes geben.

DasExposé sende ich Ihnen gerne auf Anfrage hin zu.
 
  Es wird höflichst auch im Namen der Eigentümer des Hauses darum gebeten,
 das Grundstück nicht ohne Terminabsprache zu betreten.
                Für eine gewünschte Besichtigung vereinbaren Sie
             bitte einen Termin mit meinem Büro.
              Vielen Dank für Ihr Verständnis.